预期的拉锯需要一点时间，雄安的意义不仅在于对房地产“基础性制度安排”的探索，也在于戳破房价会无限上涨的预期。一旦市场明白过味来，预期逆转，房价也就该掉头向下了。

新加坡国家发展的道路未必适合中国，但是，在城市建设过程中，中国应当学习新加坡廉租房制度。

中国楼市之疯狂之所以能持续到今天而不衰，原因是中国没有实施全世界政府都开征的房产税。没有房产税，中国楼房就不是为了住的，而是为了炒的。西方国家很难把买卖住宅当生意做，因为住房多了税收就高，而且也是累进制的。赚的钱还不知道能不能到手，税先交了一大堆，这生意就没人做了。中国政府虽然不舍得，但已经说一两年就会开征。

未来中国深化工业化进程、促进制造业转型升级的面临巨大的挑战。中国要迎接这些挑战，一方面要处理好城市化与工业化的关系，避免城市化与实体经济脱节，不能让房地产仅成为炒作对象。

最迟从2017年12月开始，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。到那时，谁是贪官污吏，谁在大规模炒房，谁涉嫌在房产上偷漏税，纪委、反贪局、央行、银监会和税务部门将一目了然、一清二楚。

房价涨的越高，买房者在买房上的开支越大，在其他方面的开支就越小。其他行业需求就越少，创造的就业机会就越小。失业率就越高。所以高房价最后导致的是其他行业的萎缩和出口企业的倒闭和转移，最后，必将导致大量的失业和收入下降。收入是房价的基石，高房价已经失去最根本的支撑。

每次国家出台刺激政策，都会带来资产价格上涨，而真正能够从中获利的其实是极少数人群，也就是已经成为既得利益者的那些人。他们用已有的资源优势来获取更多的资源，再用这些资源来获取高额收益。

关于房地产对经济的贡献，确实非常大。这点我没有异议，甚至我认为房地产已经成了中国经济的支撑，已经到了无可替代的地步。但我们只看见了房地产对经济的贡献，却无视房地产对中国经济的长远负面影响是非常危险的。

当一个社会的财富，大量都集中在房地产上面，反倒会成为社会发展的一个负担，它对促进生产力作用不大，反而是用来剥削生产者的资源。

中国经济发展的资金都埋到坟墓里。房地产销售超过10万亿，银行的钱还是都填在房子里，没有钱贷给实体企业，不愿贷给实体企业。而老百姓就要掏出口袋里的钱去买房子，已经没有什么钱去消费其他产品，其他制造业市场低迷，如何发展？而房地产和金融泡沫更把企业卷入房地产和金融泡沫中，泡沫越吹越大，实体经济越刮越少。

以中国房地产目前的体量和金融体系应对内外冲击比较脆弱的弹性和韧性而言，摔不起大跟头。因为那将是巨石坠落、山呼海啸、炉心熔毁般的。对管理层来说，面对复杂局面已别无选择，没有退路。

中国的外汇储备必须要保卫，因为这是中国三十多年改革开放的成果，而且是中国基础货币投放的基础，如果中国的外汇储备流失过大，那相当于中国三十多年的财富流失一空。

10月12日下午，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。

今年以来，一些地方房价飞涨，国庆期间，各地纷纷出台调控政策，但是，重庆却始终房价平稳，从来没有出现飞涨，商品房价值在全国属于较低水平，其背后有怎样的绝招？重庆“三绝招”打造“房价洼地”。

事实上，房地产泡沫对土地、资金等主要社会资源的虹吸效应已经成为实体经济持续低迷的重要原因之一。央行持续宽松的货币与信贷政策之所以难见成效，根源在于房地产市场几乎成为银行信贷等社会资金的“黑洞”。

在实体经济下滑贷款需求下降的情况下，银行贷款不仅不减少，反而增加，资金最后怎么不大量集中进入房地产推高房价呢；一线城市这次房价快速大幅上涨实际是实体经济快速恶化、房屋供应长期压制、贫富悬殊、社会福利失衡、货币超发的综合结果。实际房地产的发展是加速经济恶化的最大推力。